シェアハウスの評判・口コミのチェックポイント! 理想の部屋を探すコツ

大勢の仲間とにぎやかに暮らす、シェアハウス。ひとり暮らしでは味わうことができない、仲間との共同生活を希望している人も多いことでしょう。でも、シェアハウスもたくさん存在している今、きちんと選ぶことが大切です。

そこで、今回は、シェアハウスの評判や口コミについて調べる方法をいろいろとお教えしましょう。

良いシェアハウスをみつけるためにも、口コミや評判のリサーチを欠かすことはできません。シェアハウス選びで失敗したくない人は、ぜひ読んでください。必ず、皆さんのお役に立ちますよ。

1.シェアハウスの評判や魅力について確認しよう

まずは、シェアハウスの評判や魅力について確認しましょう。シェアハウスについて、皆さんが知らない魅力がまだまだあるはずです。

1-1.シェアハウスの魅力とは

シェアハウスの魅力は、主に以下のようなことを挙げることができます。

  • シェアメイトと同居をするので孤独にならない
  • 新しい出会いを期待できる
  • 共有部分を含めると広い部屋に住むことができる
  • 特に女性は防犯の点で安心

シェアハウスには、ひとり暮らしには無い魅力がたくさんあります。自分と合うかどうか、前向きに検討しましょう。

1-2.シェアハウスに住んだ人だけがわかること

シェアハウスに住んだことがある人だけが、わかることがあります。たとえば、普段は個室でプライベートな時間を楽しんでいるとしましょう。しかし、共有スペースはシェアメイトたちで共有することになります。すると、自然にお互いが譲り(ゆず)り合うことになるでしょう。ひとり暮らしのときよりも、人の気持ちや立場を理解する姿勢ができたと証言する人も多いんですよ。

1-3.シェアハウスと通常物件との違い

シェアハウスが通常物件と比べて違いがある点は、以下のような点と考えてください。

  • トイレ・バス・キッチン・リビングなどを共有する
  • 家賃のほかに共益費を支払うことが多い
  • 物件の管理や苦情処理などは管理会社が行う
  • 入居をするときに集団生活の適性を評価することになる

シェアハウスは、基本としてシェアメイトたちと集団生活を送ることになります。ほかの人との協調性が無かったり集団生活に向かなかったりした場合は、入居者として不適格の評価をすることになるでしょう。

2.シェアハウスの選び方やチェックポイントを学ぼう

それでは、シェアハウスの選び方やチェックポイントについて学んでいきましょう。皆さんの中でも選ぶ基準をしっかりと決めることが、大切ですよ。

2-1.シェアハウス選びは何を優先するのかはっきりしておこう

まず、皆さんはシェアハウスに何を優先するのでしょうか。自分がシェアハウスに希望することを、紙に書き出してリスト化してみるとわかりやすいですよ。多くの場合で、複数の優先ポイントが上がることになるでしょう。しかし、中でも、譲(ゆず)ることができないという点をはっきりしておいてください。シェアハウスを選ぶときの、重要ポイントとなりますからね。

2-2.共有スペースの広さや使い勝手をチェック

シェアハウスは、個人に割り当てる個室部分とキッチンやバス・トイレなどの共有スペースとで成り立ちます。共有スペースは、複数人で同時に使うこともあるでしょう。シェアメイトの数と共有スペースの広さや使い勝手を比べて、余裕があるところを選んでください。多くの人数が集まったときに、狭く感じたり使い勝手が悪かったりすると満足度が下がってしまいますからね。

2-3.個室部分の快適さをチェック

個室部分は、皆さんのプライベートな生活の主体となる部分です。最も長い時間を過ごすのですから、不快な部分が無いかチェックしてください。部屋の広さだけでなく、ベッドの位置や日当たりなども考えてチェックしてみましょう。快適な部屋だと感じた場合は、契約をしても良いですよ。

2-4.家賃の安さをチェック

シェアハウスで暮らすメリットのひとつに、一般の賃貸契約よりも広めのスペースで安く生活できるという点があります。しかし、中には快適さや高級感を追求するために家賃が高めに設定していることもあるでしょう。家賃の安さを第一条件としている場合は、支払うことができる金額の範囲で済むかどうかを確認してください。

2-5.ほかの人との生活状況をチェック

多くの場合、シェアハウスにはすでに人が住んでいるものです。すでに住んでいる人の生活状況をチェックすることは、シェアハウスの快適さの実態を知るためにも重要なこと。また、生活時間帯や揉(も)めごとは起きていないかなどもチェックしておきましょう。共同生活を行うときに、皆さんにストレスになる点が無いか探ってくださいね。

2-6.女性優先かどうかをチェック

女性優先タイプを探している人は、女性優先のシェアハウスであることが重要となるでしょう。たとえば、入居資格として希望者が多数の場合は女性が優先して入居できるなどがあります。また、男女での共同生活に知らず知らずのうちにストレスを感じることが心配な人は、女性専門のシェアハウスも検討してください。

2-7.シェアハウスのタイプ別に選び方を伝授

では、シェアハウスのタイプ別に選び方を伝授しましょう。主なタイプ別にご紹介しますから、チェックしてくださいね。

2-7-1.男女共同か女性専用タイプか

男女共同のシェアハウスか、女性専用のタイプか、性別によって区分できます。性別を超えた友情や生活を楽しみたい人は、男女共同タイプを選びましょう。また、女性だけの中で安心して暮らしたいという人は女性専用タイプのシェアハウスを選ぶと良いですよ。自分自身がどちらに向いているか、じっくり考えてみてください。

2-7-2.ドミトリータイプか個室タイプか

プライベートスペースを、2人以上でシェアするのがドミトリータイプ。また、ワンルームをひとりだけで使用するタイプが個室タイプとなります。ルームメイトと楽しく過ごしたい人や、部屋に他人がいても平気な人は、ドミトリータイプが良いでしょう。また、シェアハウスの共有部分と個室のプライベート部分はきっちり分けたいと思っている人は、個室タイプを選んでください。

2-8.シェアハウスで人気のエリア

シェアハウスで人気のエリアは、渋谷や六本木など東京でも都会で若者の街と言えます。ワンルームを個人で借りようとすると、家賃が高くて手が出ないことも多いでしょう。しかし、シェアハウスならばひとり暮らしの夢をかなえることができます。若者に人気のエリアは、そのままシェアハウスでも人気のエリアだと覚えておきましょう。

2-9.そのほかの選び方やチェックポイント

そのほか、日当たりの良さや駅からの距離など生活をするのに支障が無いかどうかもチェックしておきたいところです。特に、都会のシェアハウスは電車が主な移動手段となります。夜道が暗かったり人気の少ない道があったりするところは、注意してください。また、駅から遠くなるほど家賃も安くなりますが、駅まで歩くだけで疲れ切ってしまうような距離にあるシェアハウスは避けた方が無難でしょう。

3.シェアハウスの評判をチェックするポイント

シェアハウスの評判をチェックするポイントについて、解説します。チェックする方法もいろいろとあるのでしっかり学んでくださいね。

3-1.自分のタイプを知ってチェックしよう

皆さんは、自分を社交的なタイプだと思うでしょうか。それとも、静かで個人の時間を大切にしたいタイプだと言う人もいますよね。シェアハウスにも、さまざまなタイプがあるでしょう。また、シェアメイトたちとの相性の問題もあります。自分のタイプと、シェアハウスのタイプが一致することが楽しく暮らす秘密であることを覚えておきましょう。

3-2.最近人気のシェアハウスのスタイル

最近人気のシェアハウスのスタイルを、ご紹介します。どんなタイプがあるのか、チェックしてみてください。

3-2-1.女性専用タイプ

シェアハウスは、男女共有のものが一般的です。しかし、今は女性専用のシェアハウスも増えてきていることを知ってください。男性がいるときに共有スペースを使うのが恥ずかしいとか、男性に普段の生活を見せるのは嫌だとか、何かと心配な人は女性専用タイプのシェアハウスを選びましょう。

3-2-2.個室重視タイプ

シェアハウスでも、個人の時間やプライバシーを重視したタイプがあります。個室重視のシェハウスは、広さや設備を整えていることでしょう。共有スペースよりも、個室で過ごす時間を大切にしたい場合は、個室重視タイプを選ぶと良いですよ。

3-2-3.マンションタイプ

マンションタイプのシェアハウスも、あります。マンションタイプの場合は、トイレやお風呂も付いていることもあるでしょう。普段の生活は、個室ですべて完了するタイプですね。食事のときや気が向いたときに、仲間と一緒に過ごしたいと考える人は、マンションタイプを探してください。

3-2-4.そのほかのタイプ

シェアハウスにも、複数人で個室をシェアするドミトリータイプもあります。学生寮の雰囲気で生活を送ることが特徴と言えるでしょう。また、カップルで入居できるタイプもあります。せっかくシェアハウスに引っ越すのなら、思う存分に共同生活を楽しみたいという人は、ドミトリータイプなど、複数人で個室をシェアするところを選びましょう。

4.シェアハウスの評判・口コミ・人気は誰に聞くべきか

さて、シェアハウスの評判・口コミ・人気について、誰に聞くのが良いのでしょうか。聞く相手によって、違った内容が返ってくる可能性もあります。それぞれについて、特徴を解説していきましょう。

4-1.住んだことのある人に感想を聞く

最も良いのは、シェアハウスに住んだことのある人に感想を聞くことです。身近な人で、シェアハウスに住んだことがある人がいる場合は、ぜひ聞いてみてください。シェアハウスの口コミや評判は、身近な人であるほど参考にしやすいものです。良い点も悪い点も、正直に話してもらいましょう。

4-2.シェアハウスの評判・口コミ・人気に関するおすすめのホームページ

シェアハウスの評判・口コミ・人気に関して、多くの掲載があるホームページを参考にしてもよいでしょう。下記に、おすすめのホームページをご紹介しますので、ぜひチェックしてください。

マンションコミュニティのシェアハウス掲示板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327095/

4-3.管理会社の評判を参考にして選ぶ

シェアハウスが良いか悪いかについては、実は管理会社の評判が大きくかかわっているとも言えます。管理会社自体の評判や口コミ内容が良いところは、管理しているシェアハウスも良いところだと言って良いでしょう。管理会社の評判が良いことも、重要なポイントだと覚えておいてください。

4-4.そのほかの評判・口コミ・人気の聞き方や調べ方

そのほかにも、シェアハウスの評判・口コミ・人気の聞き方や調べ方は、あります。たとえば、お目当てのシェアハウスの近所に住んでいる人に聞いてみるのも良いでしょう。シェアハウスですでに暮らしている人たちについて、何か問題は無いかなどを知ることができます。近所の人は、シェアハウスやシェアハウスに住んでいる人に対して、完全に第三者の意見をくれることでしょう。とても参考になりますよ。

5.シェアハウス選びはこんなところに気を付けよう

シェアハウス選びで気を付けたい点を、まとめてみました。満足できるシェアハウスをみつけるためにも、チェックしてください。

5-1.シェアハウス選びで注意したいこと

シェアハウス選びで注意したいこととしては、現地視察を欠かさないことです。できれば、共有スペースの隅々まで見せてもらうようにしましょう。管理会社が提示する写真類では、清掃状況や設備の古さ・使い勝手などをチェックすることは難しいです。シェアハウス選びも、最終的には自分で現地に行ってチェックをしてください。

5-2.シェアハウスと毎月の費用について

シェアハウスは、一般の賃貸物件と違ってほかの人と共同で1件の建物に住むことになります。シェアハウスでは、個室と共有スペースを利用することになるため、毎月の家賃のほかにも「共益費」を支払うことになると覚えておきましょう。「共益費」には、水道代や電気代などを含むことになります。シェアメイトの中でも、ほとんど帰宅しない人もいるでしょう。反対に、ほとんど毎日共有スペースにいる人もいます。実際は、電気・ガス・水道の使用量は個人ごとに異なるのですが管理が面倒なこともあり一括して「共益費」として支払うことになるのが一般的だと認識してください。

5-3.シェアハウスの不動産や・管理会社選びのチェックポイント

シェアハウスの不動産・管理会社選びのチェックポイントについては、下記を参考にしてください。

  • さまざまなタイプのシェアハウスを扱っていること
  • シェアハウスの管理体制がしっかりしていること
  • 部屋の見学希望にすぐに応じてくれること
  • 入居者からの評判が良いこと
  • 個人情報の管理についてきちんとしていること

なお、おすすめのシェアハウスの管理会社については、下記のところを参考にしてください。

ソーシャライブ:https://www.socialalive.jp

5-4.シェアハウス選びに関するそのほかの注意点

シェアハウス選びに関するそのほかの注意点としては、第一印象を大切にすることですね。どんなに条件が良くても、何か違和感を覚えた場合は契約を保留しましょう。また、万が一自分に合わない場合の解約方法についても、契約前に確認することを忘れないでください。実際に暮らしてみた後で、合わなかったということもあります。豊富な物件を管理しているところは、物件同士の移動もスムーズでしょう。

6.シェアハウスの評判や口コミに関するよくある質問

では、シェアハウスの評判や口コミに関するよくある質問に回答していきます。皆さんからのよくある質問の中には、参考になるものも多いので忘れずにチェックしてください。

6-1.シェアハウスの評判や口コミはそのまま信じていいのでしょうか?

シェアハウスの評判や口コミに関して、そのまま信じて良いのか疑問に思うこともあるでしょう。評判や口コミを調べるときは、何を対象にして調べたのかがカギとなります。たとえば、実際に住んだ人の感想は信頼できる情報と言って良いはず。反面、よくわからないホームページなどで匿名(とくめい)で書いてある情報は、参考程度にしておいてください。

6-2.悪い評判や口コミがあった場合はどうすれば良いですか?

シェアハウスの評判や口コミを調べていると、とても悪い内容を書いている人をみつけることがあります。皆さんが良いと思っていたシェアハウスについて書いてある場合は、不安になることあるでしょう。もしも、悪い評判や口コミがあった場合は、書いた人だけが体験したことなのか、ほかの人も同様に体験したことなのかをチェックしてください。その人だけの場合は、特別な例の可能性があります。しかし、ほかの人も同様に悪い評判を伝えている場合は、契約を保留してください。

6-3.男性と女性で評判や口コミに温度差がある場合の判断基準は?

男女共同タイプのシェアハウスで、男性からの口コミと女性からの口コミで、温度差が発生していることがあります。男女どちらかには評判が良くてどちらかには評判が悪いときは、自分と同性の意見を優先してください。皆さんが男性なら、男性の意見を。女性の場合は、女性からの意見を参考にして判断してくださいね。

6-4.シェアハウスを評判や口コミで決めても大丈夫ですか?

シェアハウスを決めるときの判断基準として、評判や口コミを重視することは問題ありません。むしろ、積極的に判断基準にしてください。しかし、評判や口コミだけで決めてしまうのもいけません。立地や家賃・シェアメイトの状況など、さまざまな点を総合して自分に合ったシェアハウスを決めてください。

6-5.評判や口コミの良いシェアハウスに入居するコツは?

評判や口コミの良いシェアハウスは、なかなか空(あ)きが出ないものです。入居を希望するにしても、順番待ちになることもあるでしょう。できるだけ評判や口コミの良いシェアハウスに入居するには、良い管理会社を選ぶことも大切です。評判の良い管理会社には、好条件のシェアハウスが多くあるので覚えておいてくださいね。

まとめ

大勢の仲間と楽しく共同生活を送ることは、シェアハウスに興味を持つ人にとって夢でしょう。しかし、シェアハウスにも相性というものがあります。また、良いところも悪いところもあるでしょう。皆さんが実際に暮らしてみて良かったと思うためにも、シェアハウス選びには、慎重になってください。多くの場合は、シェアハウスの評判や口コミを調べることで解決します。また、シェアハウスを運営している管理会社が信頼できることも外さないようにしてくださいね。